Wycena Nieruchomości Ferens Dariusz

ul. Światowida 47b/30
03-144 Warszawa
tel./faks (22) 669 97 17
kom. +48 503 003 094

e-mail: ferensdariusz@gmail.com

Określanie wartości nieruchomości

Określania wartości dokonujemy dla wszystkich rodzajów nieruchomości gruntowych zabudowanych, niezabudowanych i lokalowych oraz części składowych tych nieruchomości.

Podstawowymi celami określania wartości nieruchomości są:

• zabezpieczenia kredytów,
• kupno-sprzedaż,
• skarbowo-podatkowe,
• aporty i przekształcenia własnościowe,
• sprawozdania finansowe
• inne wg potrzeb indywidualnych.

Najczęściej zachodzi potrzeba określenia wartości rynkowej dla aktualnego sposobu jej użytkowania. Jednak wartość ta często, dla konkretnego celu wyceny, może być nieco inaczej definiowana. Stąd też, mówimy o wartości rynkowej w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, ale również także w rozumieniu ustawy o podatku od czynności cywilno-prawnych, o podatku od spadków i darowizn czy ustawy o rachunkowości.

Niezależnie od wartości rynkowej określamy:

• wartość odtworzeniową,
• wartość indywidualną
• wartość godziwą

Określanie wartości praw, odszkodowań, nakładów

Określanie wartości przedsiębiorstw

Analizy rynku